貸款買房子首先關心的是首付問題,許多購房者都想了解下首付貸款買房的條件以及貸款流程,下面就看看小編整理的資料吧。
一、首付貸款買房條件
1、有合法的居留身份;申請政策性個人住房貸款的,應有當?shù)爻W》靠?
2、有穩(wěn)定的職業(yè)和收入;
3、有按期償還貸款本息的能力;
4、有貸款行認可的資產(chǎn)進行抵押或質(zhì)押,或(和)有符合規(guī)定條件的保證人為其擔保。
5、有購買住房的合同或協(xié)議;
6、提出借款申請時,在建設銀行有不低于購買住房所需資金30%的存款,申請政策性個人住房貸款的,應按規(guī)定在建設銀行交存住房公積金;
7、貸款行規(guī)定的其他條件。

三、首付貸款買房流程
第一步:買賣雙方準備齊全資料見律師。
第二步:評估公司評估房屋,律師出具法律意見書;
第三步:銀行審閱評估報告,行長簽字批貸。
第四步:放貸。