住房公積金是解決職工住房問題的專項資金，也是咱們很多人購房貸款的時候都會用到的。

按照現(xiàn)行有關(guān)規(guī)定，職工連續(xù)、足額繳存住房公積金6個月（含）以上，即可向住房公積金管理中心申請個人住房貸款。

目前住房公積金個人住房貸款利率為3.25%，遠低于商業(yè)銀行個人住房貸款利率。

據(jù)測算，一筆額度100萬元、期限20年的住房公積金個人住房貸款，可比商業(yè)銀行個人住房貸款節(jié)省利息支出20萬元以上，可以有效減輕購房負擔(dān)。

不過，有些開發(fā)商卻拒絕購房人使用住房公積金貸款，嚴重損害了繳存職工合法權(quán)益。

為此，住房城鄉(xiāng)建設(shè)部、財政部、中國人民銀行、國土資源部今天發(fā)布《關(guān)于維護住房公積金繳存職工購房貸款權(quán)益的通知》。明確要求，開發(fā)商不得拒絕購房人使用公積金貸款。

1 “打鐵還需自身硬”。

不少開發(fā)商拒絕公積金貸款的原因是公積金貸款辦理時間太長。

此次四部委就明確要求，壓縮公積金貸款審批時限。

住房公積金管理中心和受托銀行要規(guī)范貸款業(yè)務(wù)流程，減少審批環(huán)節(jié)，壓縮審批時限。自受理貸款申請之日起10個工作日內(nèi)完成審批工作。準予貸款的，通知受托銀行辦理貸款手續(xù)；不準予貸款的，應(yīng)當(dāng)說明理由。

北京在公積金的批貸速度能不能達到這個標準呢？

【京房字】可以告訴大家的是，不但可以達到，而且還能遠超這個標準呢。

最近【京房字】專家和幾位核心粉絲親測，一般一周、一周多一點就可以審理完畢，算算都不要10個工作日呢。

注意，有些粉絲反饋公積金慢，其實根本不是公積金中心慢，而是有些代辦要搓堆兒交材料，您的材料交給中介、交給代辦之后，在他們那里會耽擱一些時間導(dǎo)致的。

同時，公積金貸款辦理抵押的效率也要提高。