還款說明

提前還款：可提前還款，需支付違約金，違約金為3個月的利息

還款方式：分期還款

可提前還款，需支付違約金，違約金為3個月的利息

按揭貸款問答

問題：請問貸款審批時間多久呢？

回答：2到3周有審批結果明確利率，金額。然后去交易中心過戶，產證名字改為貸款人后5到7個工作日放款。

問題：請問是舅舅的房子可以抵押嗎？

回答：可以的，可以第三方做借款人，房產權利人做抵押人。有房產的也可以申請無抵押的銀行貸款。

問題：請問，我兩年前在工商銀行辦理的房屋按揭貸款，當時利率是1.1倍，而現(xiàn)在各大銀行貸款利率都有折扣優(yōu)惠，我的能下調嗎？

回答：已經辦理的房貸利率，無法重新調整折扣水平的。

問題：我要提前還款17萬元，加上違約金需要總共金額是多少呢

回答：北京住建委等三部門明確，因317新政影響導致商品住房交易無法進行的，法院依據(jù)雙方舉證判定解除合同，不承擔違約責任。據(jù)介紹，北京市住建委、北京市高級人民法院、北京市規(guī)劃國土委還明確說明，對房屋買賣合同約定以按揭貸款方式付款，且買受人能夠舉證其確因調控政策出臺導致首付款比例提高、無法支付首付款項，因而無履約能力的，其以不可歸責于雙方當事人的

問題：請問我近5年內有多次逾期但2年內沒有，而且那幾張都已銷卡了，能辦理房貸嗎？我已付成都中糧香頌麗都首付3成。

回答：在實際操作過程中，原本的金融機構，已經不滿足于放貸，進行土地款融資的收與放。有地產大佬有次酒后吐真言說，別看房價暴漲，但地產商沒誰賺的，錢全讓銀行賺了。