一手房貸款材料：

(1)申請人及共有人的身份證明、戶口本的原件及復印件；

(2)收入證明原件（或納稅稅單）；

(3)已付首期款的發票或收據原件；

(4)與開發商簽訂的并且已在房地產管理部門進行銷售登記備案（現房除外）的《房地產買賣（預售）合同》原件；

(5)銀行規定的其他資料。

二手房貸款材料：

(1)個人借款申請表；

(2)申請人和共有人有效身份證和戶口簿；

(3)房屋買賣合同；

(4)規定比例的首付款證明；

(5)所購房屋的房地產權證；

(6)房產評估報告；

(7)家庭收入證明材料和有關資產證明；

(8)銀行要求的其他文件。