申請條件
①年滿18歲,具有完全民事行為能力;
②具有合法有效的居留身份;
③具有穩定的職業和收入,具備按期償還貸款本息能力;
④具有購買住房合同或協議;
⑤在我行存有購房的首付款或提供首付款證明;
⑥沒有不良信用記錄;
⑦香港、澳門、臺灣和外籍借款人須在中國大陸境內居住1年以上,在申請地有固定住址并提供一名中國大陸居民的有效聯系方式。
⑧個人住房貸款額度最高為所購(建造、大修)住房全部價款或評估價值(以低者為準)的80%;商業用房貸款額度最高為所購商業用房銷售價格或評估價值(以兩者較低額為準)的50%。
備注:受理25年以內房齡,20-25年的房產,需適當提高首付。個人住房貸款期限1-30年;個人商業用房貸款期限1-10年。辦理個人住房按揭貸款需要支付抵押登記費,同時根據各地不同的要求及您自己的需要還需支付律師費、保險費和公正費等。
所需材料
1.資信材料:個人身份證明、婚姻證明、收入證明;
2.購房文件:包括購房合同或協議、產權證明和首付款證明等,以利于貸款申請盡快獲得通過。
3.除此之外,根據申請人的實際情況,我行可能會要求申請人提供補充材料,以利于貸款申請盡快獲得通過。