貸款條件

職工申請(qǐng)個(gè)人住房公積金貸款應(yīng)具備以下幾個(gè)條件：

1、具有城鎮(zhèn)常住戶口或有效居留身份；

2、有穩(wěn)定的職業(yè)和收入，信用良好，有償還貸款本息的能力；

3、具有購買住房的合同或協(xié)議；

4、無住房補(bǔ)貼的以不低于所購住房全部價(jià)款的30%作為購房的首期付款；有住房補(bǔ)貼的以個(gè)人承擔(dān)部分的30%作為購房的首期付款；

5、有貸款人認(rèn)可的資產(chǎn)作為抵押或質(zhì)押，或有足夠代償能力的單位或個(gè)人作為保證人；

6、貸款人規(guī)定的其他條件。

貸款流程

1、身份件（指居民身份證、戶口本和其他有效居留證件）；

2、有關(guān)借款人家庭穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入的證明；

3、符合規(guī)定的購買住房合同意向書、協(xié)議或其他批準(zhǔn)文件；

4、抵押物或質(zhì)物清單、權(quán)屬證明以及有處分權(quán)人同意抵押或質(zhì)押的證明；有權(quán)部門出具的抵押物估價(jià)證明；保證人同意提供擔(dān)保的書面文件和保證人資信證明；

5、申請(qǐng)住房公積金貸款的，需持有住房公積金管理部門出具的證明；

6、貸款人要求提供的其他文件資料。