我告訴題主提前還部分本金肯定不劃算，全部還了就更不劃算了。

因?yàn)樽》抗e金一般是等額本息還款法，即便每月還的金額是一樣的，但往往前幾年本金少利息多；越往后本金越來越多利息就會越來越少。

如果5年以上全部還款可能就更劃不來。因?yàn)楝F(xiàn)在住房公積金5年以上貨款利率是3.25%，銀行5年期存款利率是4.5%，全部還清就等于多承擔(dān)償還利率的損失。