封面新聞?dòng)浾?方志勇

3月13日，成都住房公積金管理中心發(fā)布消息提醒：2018年10月印發(fā)的《成都住房公積金個(gè)人住房貸款管理辦法》 將于2019年3月15日起施行，有效期五年。

消息指出，新細(xì)則進(jìn)一步貫徹落實(shí)了國家 房住不炒 的要求，精準(zhǔn)支持剛需職工住房消費(fèi)，強(qiáng)化了公積金貸款風(fēng)險(xiǎn)管理。

公積金管理中心指出， 3月15日 執(zhí)行節(jié)點(diǎn)， 將具體執(zhí)行時(shí)間節(jié)點(diǎn)以臨柜受理成功為準(zhǔn)。 借款申請(qǐng)人在成都公積金中心貸款受理網(wǎng)點(diǎn)或受托銀行貸款受理網(wǎng)點(diǎn)填寫書面申請(qǐng)，按要求提交真實(shí)、完整、有效的申請(qǐng)資料，申請(qǐng)資料包含身份證明、婚姻狀況證明、購房證明 、首付款證明等。

同時(shí)，申請(qǐng)人要具備的條件，包括 沒有提取公積金用于支付本套住房的首付款 。

條例第十三條提出，個(gè)人征信系統(tǒng)、公積金貸款信息系統(tǒng)等存在 近兩年內(nèi)，貸款連續(xù)逾期超過6期或累計(jì)逾期超過12期的 ，不予貸款。第二十一條提出，申請(qǐng)公積金貸款時(shí)，借款申請(qǐng)人近兩年內(nèi)存在 貸款連續(xù)逾期超過3期但未超過6期的，或累計(jì)逾期超過6期但未超過12期的 ，最低首付款比例相應(yīng)提高30%。

兩條逾期情況無重疊，區(qū)分清晰。將重點(diǎn)關(guān)注近兩年內(nèi)出現(xiàn)的逾期情況，采取拒貸或提高其首付款成數(shù)的措施，以控制貸款風(fēng)險(xiǎn)。 公積金管理中心解釋指出， 申請(qǐng)人償還住房貸款月還款額不得高于月收入的50%。