發(fā)布時間:2023-08-18 19:51:53 來源:網(wǎng)絡(luò)投稿
虧損到底有多慘?這種滋味估計只有經(jīng)歷過巨大虧損的人才知道。
一般來說,虧損個幾萬塊錢,很多人估計已經(jīng)受不了,特別對于普通老百姓來說,在股市上投資損失幾萬塊錢,很多人都已經(jīng)吃不消,但相比幾萬塊錢來說,那些做生意的老板們虧損幾百萬,幾千萬,甚至上億都是很正常的。
先來說一個真實的案例。我之前曾經(jīng)接觸過一個客戶,他原來是做食品批發(fā)貿(mào)易之類的,剛開始的時候做的都挺大,2012年的時候一年營業(yè)額能達(dá)到幾個億,一年賺的錢至少也有上千萬塊錢,再加上歷史的積累,他的身家在2012年的時候至少上億。
可能因為手里頭的錢多了,人就飄了,2009年,這個老板在他朋友的鼓動之下,開始了房地產(chǎn)開發(fā),不過這個人對房地產(chǎn)不熟悉,結(jié)果跑到南京江北區(qū)化工園建了1棟寫字樓。他原以為建這個樓只需要幾千萬就可以了,但沒想到最后從拍賣土地到樓面建設(shè),前前后后花了差不多上億元,但樓還沒建好。
為了繼續(xù)建這個樓,他以食品公司的名義把自己以及食品公司名下的一些物業(yè)抵押給了銀行,獲得了幾千萬的貸款。
而為了完成這個樓盤的開發(fā),他也大量挪用了食品公司的錢,最終導(dǎo)致食品公司的資金斷裂,也欠了不少供應(yīng)商的錢,本來2012年這個食品公司還要好好的,但是到了2014年基本已經(jīng)處于停業(yè)狀態(tài),唯一能給他輸送現(xiàn)金流的食品公司停掉了。
等他把這個寫字樓建好之后,銀行貸款也到期了。為了還銀行的貸款,他又以其他物業(yè)以及已經(jīng)抵押給銀行的物業(yè)再次進(jìn)行二次抵押給貸款公司,最終籌集了幾千萬,把銀行貸款還上。
等到2014年他把樓建封頂之后,再也沒有多余的錢進(jìn)行裝修,沒錢裝修那寫字樓就賣不出去,這樣就沒法回籠資金,沒法回籠資金那就沒法還貸款公司的錢,如此下去將會陷入一個惡性循環(huán)當(dāng)中。
最后他只能硬著頭皮去借民間高利貸,前前后借了2000多萬,一個月的利息差不多有8%,而且這些貸款期限都是以短期為主,一般都是三個月之內(nèi),到期了之后他又沒有錢還這些高利貸,結(jié)果造成逾期的錢越滾越大,最后實在沒能力還錢,那些民間借貸公司只能把他名下的很多資產(chǎn)過戶到他們的名下,而他開發(fā)的樓盤也變成了爛尾樓。
經(jīng)過兩三年的折騰之后,這個老板從上億資產(chǎn)變成了負(fù)的幾千萬,原來他名下在百家湖,仙林等地方都有好幾套別墅,但后來都被民間借貸公司給處理掉了,他自己只能在外面租房,以前他開的都是豪車,后來車已被拍賣掉,自己只能坐公交代步。而因為他背負(fù)了巨額的債務(wù),他老婆不堪忍受天天被人催收,所以跟他離婚了。
從上億的身家到幾千萬的資產(chǎn),再到妻離子散,這個老板只用了三年多的時間,這三年多的時間就像坐過山車一樣,一下突然從最頂端滑落到了最低端。
其實類似這種客戶,我們見了不少,有些人表面看起來表面非常風(fēng)光,但有可能他身上正背負(fù)著巨額的債務(wù),而這些債務(wù)有可能是一個定時炸彈,隨時有可能讓他們陷入巨額虧損當(dāng)中,最終從人生的巔峰跌落到人生的低谷。